Estimation théorique
Avenue de Verdun,78290 Croissy sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Verdun,78290-Croissy sur Seine indique un avis de valeur compris entre 918.000€ et 1.036.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.180€ et 10.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 918.000€ et 1.036.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croissy-sur-Seine (78190), comprenant 9933 habitants est de 21,46€, soit un loyer théorique mensuel de 2.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,20€, à 28,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.620€ et 2.842€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 918.000€ et 1.036.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croissy-sur-Seine (78190), comprenant 9933 habitants est de 21,46€, soit un loyer théorique mensuel de 2.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,20€, à 28,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.620€ et 2.842€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 62 | AV DE VERDUN | 6 | 120 | 347 | 857200€ | 7143€ |
2022-05-31 | 75 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 147 | 448 | 1104500€ | 7514€ |
2022-08-26 | 26 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 65 | 488 | 1200000€ | 18462€ |
2022-09-12 | 15 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 120 | 0 | 946400€ | 7887€ |
2019-08-23 | 17 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 71 | 0 | 615900€ | 8675€ |
2020-06-18 | 26 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 610000€ | 9385€ |
2019-10-25 | 5 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 470000€ | 7231€ |
2020-03-09 | 7 | ALL DES CAPUCINES | 3 | 65 | 0 | 845400€ | 13006€ |
2022-03-15 | 8 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 550000€ | 8462€ |
2021-02-02 | 24 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 160 | 502 | 807200€ | 5045€ |
2019-07-26 | 9 | AV DE ST GERMAIN | 5 | 130 | 492 | 853660€ | 6567€ |
2019-10-25 | 5 | HAMEAU DE L ORMERAY | 7 | 168 | 893 | 1025000€ | 6101€ |
2021-12-03 | 12 | AV DE ST-GERMAIN | 6 | 169 | 422 | 1413750€ | 8365€ |
2021-03-02 | 77 | RTE DU ROI | 5 | 165 | 950 | 1260000€ | 7636€ |
2022-03-03 | 61 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 79 | 308 | 783775€ | 9921€ |
2020-10-16 | 38 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 600 | 1155000€ | 6794€ |
2021-06-08 | 2 | ALL DES ERABLES | 7 | 240 | 900 | 1513300€ | 6305€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DU VESINET | 6 | 160 | 345 | 1305400€ | 8159€ |
2021-01-15 | 1 | IMP DU VESINET | 5 | 90 | 702 | 1000000€ | 11111€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU VESINET | 7 | 187 | 400 | 1164120€ | 6225€ |
2020-10-21 | 63 | RTE DU ROI | 6 | 194 | 886 | 1430000€ | 7371€ |
2021-01-12 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 179 | 600 | 1210000€ | 6760€ |
2022-04-06 | 11 | HAM ST FIACRE | 7 | 185 | 800 | 1225500€ | 6624€ |
2022-09-27 | 4 | ALL DES ACACIAS | 7 | 189 | 1000 | 1670260€ | 8837€ |
2019-05-28 | 7 | AV GOUNOD | 4 | 72 | 366 | 660000€ | 9167€ |
2020-11-26 | 25 | RTE DE LA PLAINE | 6 | 230 | 410 | 1960000€ | 8522€ |
2021-07-01 | 8 | HAM ST FIACRE | 6 | 174 | 340 | 1450000€ | 8333€ |
2022-07-12 | 34 | AV DE VERDUN | 4 | 81 | 159 | 830100€ | 10248€ |
2022-06-17 | 34 | AV DE VERDUN | 5 | 157 | 93 | 1699600€ | 10825€ |
2019-08-20 | 32 | AV DE VERDUN | 6 | 113 | 321 | 835000€ | 7389€ |
2022-01-28 | 30 | AV DE VERDUN | 5 | 119 | 0 | 232000€ | 1950€ |
2019-10-04 | 6 | VLA RENOIR | 6 | 196 | 800 | 1152790€ | 5882€ |
2021-11-18 | 38 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 180 | 144 | 1400000€ | 7778€ |
2022-06-10 | 15 | ALL DES ERABLES | 9 | 158 | 291 | 1164000€ | 7367€ |
2020-02-28 | 9 | RTE DE LA PLAINE | 9 | 249 | 1694 | 2121150€ | 8519€ |
2020-10-01 | 1 | VLA RENOIR | 3 | 122 | 800 | 1039550€ | 8521€ |
2020-02-20 | 96 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 157 | 0 | 718200€ | 4575€ |
2021-08-06 | 88 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 180 | 600 | 1194000€ | 6633€ |
2019-09-30 | 3 | AV GOUNOD | 13 | 494 | 500 | 3366760€ | 6815€ |
2021-09-30 | 43 | AV DE VERDUN | 5 | 149 | 528 | 972950€ | 6530€ |
2020-02-24 | 23 | RTE DE LA CROIX | 3 | 126 | 459 | 1386600€ | 11005€ |
2023-02-02 | 58 | RUE DES GABILLONS | 3 | 60 | 156 | 410000€ | 6833€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DE LA COTE A BELIER | 7 | 181 | 847 | 1307000€ | 7221€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 94 | 1023 | 3720000€ | 39574€ |
2021-04-27 | 56 | RUE DES GABILLONS | 4 | 80 | 227 | 833605€ | 10420€ |
2022-09-14 | 32 | AV CARNOT | 5 | 144 | 128 | 1075000€ | 7465€ |
2019-08-30 | 70 | RUE DES GABILLONS | 4 | 138 | 265 | 725000€ | 5254€ |
2020-01-31 | 5 | RTE DE LA PLAINE | 10 | 254 | 1104 | 1612260€ | 6347€ |
2021-10-15 | 28 | AV DE VERDUN | 12 | 312 | 204 | 1618150€ | 5186€ |
2020-09-30 | 28 | AV DE VERDUN | 12 | 312 | 0 | 3050000€ | 9776€ |
2020-10-07 | 72 | RUE DES GABILLONS | 4 | 93 | 94 | 560000€ | 6022€ |
2020-02-07 | 6 | RUE EMILE AUGIER | 6 | 162 | 125 | 1130000€ | 6975€ |
2023-04-07 | 38 | AV CARNOT | 4 | 89 | 165 | 641700€ | 7210€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DE LA COTE A BELIER | 7 | 230 | 276 | 1705900€ | 7417€ |
2021-08-20 | 14 | RTE DU DOMAINE | 9 | 215 | 536 | 1816000€ | 8447€ |
2022-06-16 | 10 | RTE DE LA CROIX | 6 | 213 | 489 | 1343270€ | 6306€ |
2019-11-28 | 28 | RUE DES GABILLONS | 3 | 90 | 191 | 650000€ | 7222€ |
2020-11-03 | 10 | AV CARNOT | 5 | 186 | 524 | 1160000€ | 6237€ |
2019-07-17 | 6 | ALL DES CHAMPS | 6 | 205 | 800 | 1188550€ | 5798€ |
2019-06-28 | 2 | RTE DU DOMAINE | 12 | 275 | 1193 | 2210100€ | 8037€ |
2021-03-22 | 31 | RUE DES GABILLONS | 5 | 215 | 0 | 1267550€ | 5896€ |
2021-10-05 | 9 | RTE DE LA CROIX | 9 | 310 | 1725 | 3319500€ | 10708€ |
2020-06-16 | 29 | AV CARNOT | 5 | 108 | 600 | 1287000€ | 11917€ |
2022-04-07 | 1 | ALL CARNOT | 7 | 167 | 97 | 1365580€ | 8177€ |
2022-06-28 | 43 | RUE DES GABILLONS | 6 | 160 | 0 | 922950€ | 5768€ |
2019-05-24 | 68 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 55 | 42 | 254350€ | 4625€ |
2022-12-16 | 68 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 55 | 42 | 290000€ | 5273€ |
2022-03-21 | 56 | RTE DE LA PLAINE | 6 | 150 | 700 | 1118000€ | 7453€ |
2019-08-22 | 49 | AV DE LA PRINCESSE | 3 | 85 | 165 | 637000€ | 7494€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 188 | 155 | 1210350€ | 6438€ |
2020-10-16 | 55 | AV DE LA PRINCESSE | 7 | 180 | 170 | 1424000€ | 7911€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES GABILLONS | 4 | 111 | 295 | 942000€ | 8486€ |
2019-10-01 | 31 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 210 | 152 | 1995100€ | 9500€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 5 | 103 | 479 | 1158000€ | 11243€ |
2022-05-24 | 61 | AV DE LA PRINCESSE | 10 | 200 | 0 | 786665€ | 3933€ |
2019-05-17 | 3 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 105 | 571 | 728000€ | 6933€ |
2019-09-03 | 3 | ALL DES BONNELETTES | 4 | 120 | 189 | 1060000€ | 8833€ |
2022-12-16 | 2 | ALL DES BONNELETTES | 7 | 195 | 310 | 1548120€ | 7939€ |
2020-06-19 | 53 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 200 | 803 | 1370000€ | 6850€ |
2021-10-01 | 96 | RUE DES GABILLONS | 3 | 70 | 51 | 477000€ | 6814€ |
2020-12-09 | 62 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 87 | 471 | 565000€ | 6494€ |
2022-09-21 | 106 | RUE DES GABILLONS | 8 | 190 | 498 | 1448000€ | 7621€ |
2019-08-06 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 86 | 369 | 875060€ | 10175€ |
2020-08-07 | 18 | AV SOYER | 5 | 132 | 365 | 990000€ | 7500€ |
2020-09-18 | 58 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 85 | 451 | 770000€ | 9059€ |
2019-10-07 | 4 | RUE DES GABILLONS | 3 | 63 | 0 | 270000€ | 4286€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 8 | 153 | 492 | 1200500€ | 7846€ |
2020-12-17 | 63 | RUE DES GABILLONS | 4 | 54 | 50 | 590000€ | 10926€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES GABILLONS | 4 | 66 | 314 | 760000€ | 11515€ |
2019-07-31 | 22 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 230 | 580 | 1700000€ | 7391€ |
2019-09-05 | 24 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 129 | 494 | 1159200€ | 8986€ |
2021-07-21 | 54 | AV DE LA PRINCESSE | 8 | 204 | 701 | 1493100€ | 7319€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DE LA COTE A BELIER | 6 | 188 | 801 | 1440230€ | 7661€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES CERISIERS | 5 | 84 | 874 | 735000€ | 8750€ |
2020-07-24 | 65 | RUE DES GABILLONS | 5 | 156 | 607 | 934643€ | 5991€ |
2021-02-26 | 4 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 94 | 374 | 850000€ | 9043€ |
2023-03-21 | 4 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 7 | 130 | 437 | 1093500€ | 8412€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 72 | 239 | 522000€ | 7250€ |
2019-12-11 | 15 | AV SOYER | 4 | 90 | 260 | 850000€ | 9444€ |
2019-07-18 | 22 | RUE DES CERISIERS | 4 | 120 | 376 | 965000€ | 8042€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES CERISIERS | 6 | 120 | 436 | 972000€ | 8100€ |
2021-03-11 | 16 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 83 | 366 | 640000€ | 7711€ |
2020-02-24 | 2 | CLOS DES CERISIERS | 6 | 190 | 600 | 1231660€ | 6482€ |
2022-04-06 | 58 | AV DE LA PRINCESSE | 5 | 136 | 500 | 1250000€ | 9191€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 6 | 111 | 521 | 1098750€ | 9899€ |
2021-02-04 | 11 | RUE DU MAL GALLIENI | 6 | 159 | 582 | 1150000€ | 7233€ |
2021-01-28 | 23 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 8 | 276 | 136 | 2424010€ | 8783€ |
2020-04-08 | 46 | AV DE LA PRINCESSE | 10 | 223 | 263 | 1886000€ | 8457€ |
2023-03-07 | 10 | AV FRANCOIS ARAGO | 5 | 135 | 471 | 1379320€ | 10217€ |
2022-09-29 | 64 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 72 | 524 | 950000€ | 13194€ |
2020-11-06 | 8 | CHE DES PRESIDANNES | 7 | 184 | 651 | 1414000€ | 7685€ |
2021-06-29 | 17 | CHE DES PRESIDANNES | 7 | 193 | 826 | 1310000€ | 6788€ |
2021-10-14 | 38 | RUE DES CERISIERS | 5 | 136 | 250 | 1060000€ | 7794€ |
2021-07-22 | 12 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 264 | 196 | 1978270€ | 7493€ |
2022-04-13 | 9 | AV FRANCOIS ARAGO | 4 | 104 | 468 | 920000€ | 8846€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 437 | 764450€ | 9323€ |
2022-02-17 | 25 | AV MAURICE BERTEAUX | 8 | 157 | 1417 | 1400000€ | 8917€ |
2020-10-23 | 14 | RTE DE CROISSY | 5 | 192 | 0 | 1530100€ | 7969€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DU MAL GALLIENI | 8 | 201 | 683 | 1180000€ | 5871€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DU SENTIER | 7 | 121 | 466 | 1090000€ | 9008€ |
2022-03-29 | 4 | RTE DU GRAND PONT | 6 | 174 | 1001 | 1544000€ | 8874€ |
2019-05-13 | 27 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 104 | 971 | 937600€ | 9015€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DES PONTS | 4 | 100 | 210 | 727000€ | 7270€ |
2023-04-07 | 11 | AV MAURICE BERTEAUX | 5 | 180 | 731 | 1284000€ | 7133€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DU MAL GALLIENI | 3 | 102 | 483 | 930000€ | 9118€ |
2022-10-14 | 2 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 125 | 622 | 1490000€ | 11920€ |
2022-07-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 150 | 420 | 1351500€ | 9010€ |
2021-09-23 | 45 | AV DU MAL JOFFRE | 6 | 168 | 291 | 1555000€ | 9256€ |
2022-08-29 | 10 | ALL DU VIEUX JARDIN | 4 | 178 | 822 | 1165000€ | 6545€ |
2023-02-24 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 135 | 424 | 1143500€ | 8470€ |
2022-09-02 | 20 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 8 | 324 | 600 | 4175000€ | 12886€ |
2020-02-13 | 29 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 155 | 826 | 1030000€ | 6645€ |
2023-03-08 | 17 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 160 | 746 | 912160€ | 5701€ |
2022-01-13 | 35 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 109 | 905 | 1470880€ | 13494€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 103 | 345 | 922000€ | 8951€ |
2022-12-06 | 12 | ALL DE LA BELLE ISSUE | 6 | 154 | 323 | 1100000€ | 7143€ |
2022-11-17 | 37 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 1073 | 1536550€ | 10975€ |
2019-07-09 | 41 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 132 | 394 | 1009800€ | 7650€ |
2019-07-26 | 3 | ALL ROBIDA | 5 | 138 | 0 | 904000€ | 6551€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU SENTIER | 6 | 123 | 509 | 1435000€ | 11667€ |
2022-07-28 | 1 | AV MAURICE BERTEAUX | 7 | 210 | 824 | 1309850€ | 6237€ |
2020-12-14 | 2 | BD DES ETATS UNIS | 8 | 152 | 115 | 1275000€ | 8388€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU SENTIER | 5 | 142 | 333 | 1297320€ | 9136€ |
2021-07-06 | 23 | BD FERNAND HOSTACHY | 5 | 170 | 0 | 965000€ | 5676€ |
2020-07-20 | 2 | AV SOYER | 5 | 130 | 648 | 1100000€ | 8462€ |
2019-07-19 | 2 | RUE VAILLANT | 3 | 96 | 0 | 659900€ | 6874€ |
2019-07-29 | 33 | RUE DE LA PROCESSION | 8 | 157 | 655 | 1331500€ | 8481€ |
2020-11-19 | 31 | RUE HENRI CLOPPET | 11 | 273 | 1694 | 1850000€ | 6777€ |
2023-03-10 | 11 | ALL ROBIDA | 5 | 136 | 0 | 1003710€ | 7380€ |
2022-03-10 | 17 | ALL ROBIDA | 5 | 136 | 0 | 950000€ | 6985€ |